本当は1000万円の販売価格の家があります。
この家の販売価格に借金の150万円をプラスして
1150万円になります。
住宅ローン会社にはこの家が1000万円の値段ではなく
たとえば、1350万円の販売価格だと説明します。
1350万円の販売価格の不動産を
購入者が200万円の頭金を支払ってことにして
残金1150万円のローンを申し込むのです。
1150万円のローンの申請が通ると
1150万円お金が購入者に入るわけです。
1000万円は住宅購入に、残りの150万円は
サラ金に持っていって返済すれば良いのです。
これで金利18％の150万円の借金と月々8万円の家賃が
持ち家の資産に変身するのです。
問題はローンが通るかどうかになりますが
それは不動産屋の手腕にかかっています。
この家の販売価格に借金の150万円をプラスして
1150万円になります。
住宅ローン会社にはこの家が1000万円の値段ではなく
たとえば、1350万円の販売価格だと説明します。
1350万円の販売価格の不動産を
購入者が200万円の頭金を支払ってことにして
残金1150万円のローンを申し込むのです。
1150万円のローンの申請が通ると
1150万円お金が購入者に入るわけです。
1000万円は住宅購入に、残りの150万円は
サラ金に持っていって返済すれば良いのです。
これで金利18％の150万円の借金と月々8万円の家賃が
持ち家の資産に変身するのです。
問題はローンが通るかどうかになりますが
それは不動産屋の手腕にかかっています。
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